Situé au rez-de-jardin d’une copropriété récente, ce bel appartement de 47,34 m2 habitables offre un vaste living très lumineux, un coin déjeuner et une cuisine américaine équipée, une chambre à coucher semi-ouverte, une terrasse de 4 m2, une belle salle de bains avec douche italienne, lavabo et WC. Placards/garderobe encastrés. Chauffage au sol. Stores extérieurs en aluminium électriques. Tous luminaires fixes prévus. Vidéophone.

Finitions et équipements de qualité et de bon goût. Buanderie commune, local vélos, centre de tris de déchets, ascenseur, etc..

Une cave de 4,57 m2 complète l’offre.

Cet appartement est destiné à être occupé par une seule personne. Les animaux domestiques ne sont pas tolérés.

Cette copropriété se situe dans la ‘Cité Joseph Brebsom’, qui regroupe 24 maisons unifamiliales ainsi qu’une deuxième résidence. Cette cité est idéalement située en plein cœur du quartier résidentiel Belval-Ouest, profitant d’accès routiers faciles et directes, de la proximité du centre-ville de Esch-sur-Alzette et des commerces, d’une très bonne connexion aux réseaux de transports en public, sans pour autant se priver du privilège de vivre au calme, entouré de vastes espaces verts. Une crèche pour enfants opère dans le lotissement même.

Construction de grande qualité avec double façade isolée, châssis de fenêtre en alu Schüco avec triple vitrage, parfaite isolation thermique et acoustique, et ainsi de suite. Située dans un cadre agréable, agencé de manière à allier urbanisme moderne avec qualité de vie.

Emplacement intérieur disponible en option : 150€/mois.

Disponible le 15 octobre 2025.

Loyer : 1.150.- €.

Charges : 150.- €/mois

Garantie locative :  2 mois de loyer : 2.300.- €

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu