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Offices
Leudelange
Luxembourg - BR 11319-1-N-B5
Rent: 8.202 €
Monthly charges: 1.171,72 €

244.3 M2

A
Energy class
B
Thermal insulation

Availability : readily available

Description


SURFACE DE BUREAUX A LOUER A LEUDELANGE

 

 

Situé Rue Léon Laval, dans la zone industrielle « Grasbësch » à Leudelange, l’agence BRICKS vous présente ce bureau à la location dans l’immeuble ALLEGRA, au 1er étage avec ascenseur. Il offre une surface nette de 244,30 m2. Aménagé avec goût et modernité, finitions et équipement très haut de gamme, il bénéficie de conditions de luminosité exceptionnelles.

 

 

Chaque demi-plateau dispose d’une cuisine séparée et équipée et de sanitaires homme et femme séparés.

 

 

Les bureaux disposent d’ascenseurs, châssis ouvrants (nouveaux vitrages), chauffage central, gestion du contrôle d’accès, détection incendie, fibre optique, luminaire et de stores extérieurs.

 

 

Finitions de très bonne qualité : châssis de fenêtre en aluminium ; triple vitrage haute performance ; stores extérieurs en aluminium et électriques ; ascenseurs ; porte de sécurité ; système de chauffage au sol ; luminaires ; ventilation double-flux et domotique ; détection incendie ; fibre optique.

 

 

Une terrasse à l’arrière du bâtiment est également disponible.

 

Proximité aux principaux axes autoroutiers. Excellente desserte par les transports en commun. Commerces de proximité.

 

 

CPE : A-B-A

 

 

Disponibilité : Immédiate.

 

 

Loyer : 8.202,01-€ HTVA

 

 

Charges mensuelles : 1.171,72-€ HTVA

 

 

Loyer mensuel des archives : 12,25-€/m2 HTVA     

 

Loyer mensuel du parking intérieur : 150.-€/m2 HTVA     

 

Loyer mensuel du parking extérieur : 120.-€/m2 HTVA     

 

BRICKS - Excellence in Real Estate.

 

Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu

 

Spécifications


Floor
1
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