À louer, bel appartement de 3 chambres, 97,93 m2, rénové, idéalement situé à Luxembourg-Merl.

BRICKS vous présente en exclusivité cet appartement rénové de 97,93 m² aménagé avec goût, situé au 2^ème étage d’une résidence très calme datant de 1956. Excellente localisation à quelques pas du Parc de Merl et du campus scolaire Gésseknäppchen.

Le bâtiment dispose d’un ascenseur.

L’appartement se compose comme suit:

Hall d’entrée avec garderobe et placard (avec connexion lave-linge) ; une salle de douche avec WC ; une salle de bain avec WC ; 3 grandes chambres dont 2 avec armoires intégrées ; un salon-séjour avec accès à une loggia de 7,18 m2 ; cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée (Bosch - frigo, freezer, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, four et four à micro-ondes).

Une cave (6,46 m2), un grenier privatif (6,96 m2) et une buanderie commune complètent le lot.

Parquet au sol dans les pièces à vivre ; carrelage dans les sanitaires ; luminaires ; vidéophone, châssis PVC double vitrage ; volets extérieurs électriques télécommandés ; chauffage au gaz de ville.

Proximité Parc de Merl et campus scolaire Gésseknäppchen (ISL, Athénée Royal ; LMRL, ECG,…; proche aussi des principaux axes autoroutiers, du centre-ville de Luxembourg et de commerces de proximité (Cactus-Merl). Bonne desserte par les transports en commun. Parking résidentiel facile.

Avances sur charges mensuelles : 350 €

CPE : F-G

Disponibilité : 01/08/2025

Loyer : 2.750 €

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu