Charmant appartement de 2 chambres avec balcon à vendre à Luxembourg-Gare

Situé rue de Strasbourg, face à la place, au 1^er étage avec ascenseur d’une résidence rénovée en 2004, l’agence BRICKS vous présente ce très bel appartement de 2 chambres en excellent état. Il offre une surface habitable d’environ 84 m². La distribution des pièces est très agréable.

Il se compose comme suit:

• Hall d’entrée avec rangements;
• 2 chambres à coucher avec vue sur la cour intérieure, (13 m2 et 11 m2)
• une salle de bain avec baignoire, lavabo, rangements, miroir, radiateur sèche serviette et luminaires
• W.C séparé
• Cuisine ouverte et entièrement équipée (frigo/congélateur; plaque de cuisson 4 feux ; hotte ; nombreux rangements ; four traditionnel ; lave-vaisselle). 
• Grande pièce de vie de 36 m2 avec accès au balcon

Une cave, un emplacement privatif dans la buanderie commune au sous-sol complètent le lot. Une place de parking à proximité de la résidence (bâtiment d'à côté) peut être acheté avec l'appartement au prix de 40.000 €.

Finitions de très bonne qualité : double vitrage haute performance ; volets extérieurs ; ascenseur ; interphone ; système de chauffage au gaz de ville ; radiateurs ; luminaires.

Les parties communes et le bâtiment sont très bien entretenus.  

Idéalement situé dans un quartier vivant avec de nombreux commerces de proximité (boulangerie, supermarché, poissonnerie, épiceries fines, restaurants, pharmacie, pressing, fleuriste, médecins, etc.), à proximité imminente du centre-ville et de la gare de Luxembourg-ville et à 10 minutes du plateau de Kirchberg. De nombreuses lignes de bus desservent cet endroit.

CPE : D/D

Disponibilité à convenir.

Prix de vente : 697.000 €

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu

BRICKS – Excellence in Real Estate