Très belle maison rénovée avec 4 chambres à coucher, balcon et jardin à Howald  

L’agence BRICKS vous présente cette très belle maison avec jardin complétement rénovée et située Route de Thionville. Elle dispose de très beau volume et une surface habitable d’environ 185 m² répartis sur 4 niveaux. Elle bénéficie de conditions de luminosité exceptionnelle. Sans vis-à-vis direct, cette maison avec son jardin entièrement clôturé et arboré offre un cadre de vie agréable.

Elle se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec un coin vestiaire ; local technique avec accès au jardin ; accès garage (1 voiture ; 2 emplacements devant la maison) et une buanderie.

- Au 1^er étage : Hall avec un WC séparé ; spacieuse et lumineuse pièce de vie et aménagée en 3 espaces : cuisine ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, frigo/congélateur, hotte, évier, nombreux rangements, luminaires intégrés) ; espace salle à manger ; espace salon avec feu ouvert à gaz avec un accès au balcon et un espace bureau et/ou bibliothèque ou jeu.

- Au 2^ème étage : Halle de nuit ; deux belles chambres à coucher une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC et une troisième soit petite chambre à coucher de 9m2 ou bien peut être utilisé comme bureau.

- Au 3^ème et dernier étage : Chambre parentale avec une salle de bains attenante avec une baignoire, douche et lavabo. Une dernière chambre à coucher et un WC séparé.

Finitions: Parquet en chêne dans toutes les pièces de la maison sauf dans les sanitaires et le rez-de-chaussée ; chauffage au gaz ; luminaires intégrés ; baie vitrée côté jardin en triple vitrage ; volets extérieurs ; fibre optique ; feu ouvert au gaz ; électricité aux normes ; compteurs eau avec lecture à distance.

Nombreux commerces situés à Howald et aux alentours, bonne connexion aux réseaux de transports en public. Environnement verdoyant et calme. À quelques minutes à pied de l’arrêt du tram. Derrière la maison se situe une aire de jeu pour les enfants. Cadre de vie idéal pour une famille, proche des écoles, crèches, etc.

Disponible : 15 août 2025.

Loyer : 3.800.-€

Charges mensuelles estimées (eau, ordures ménagères, électricité et gaz): 400.-€

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu

BRICKS – Excellence in Real Estate