Belle maison en parfait état à louer.

Très lumineuse maison de ville idéalement située dans une rue peu fréquentée à Belair/Merl, à deux pas du Parc de Merl et à 10 minutes à pieds du centre ville.

Maison spacieuse d’une surface habitable de 175 m², idéale pour une grande famille, offrant 6 belles chambres à coucher. 

Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée revêtu de marbre distribue des accès au vaste living, à la salle à manger (parquet massif), à la cuisine entièrement équipée, qui elle-même communique avec la salle à manger et donne accès à une belle terrasse de 8 m² surplombant un ravissant petit jardin. On accède aussi à la terrasse directement du living.

Au premier étage : 3 belles chambres à coucher très lumineuses (parquet laminé) dont deux bénéficient d’une porte communicante (possibilité d’utiliser une chambre à coucher avec un salon accessoire); une des chambres donne sur un balcon de 4 m², salle de bain avec baignoire et 2 lavabos ; WC séparé.

Au deuxième étage : 3 charmantes chambres lumineuses en situation partiellement mansardée ; salle de bain avec baignoire, lavabo et WC.

Espace grenier non aménagé offrant du stockage additionnel.

Au niveau -1 : grand garage pour deux voitures, porte automatique télécommandée, buanderie, WC séparé, caves.

Maison entièrement rénovée et en très bon état. Escaliers en marbre, nouveaux châssis de fenêtre, double vitrage, chauffage à gaz.

Parking résidentiel gratuit.

Loyer : 3.800 €/mois.

2 mois de caution.

Disponible le 1^er juillet 2025

Renseignements supplémentaires et visites : contactez M. Paul Fabeck au +352 691 404 792 ou via info@bricks.lu