À VENDRE SPACIEUX APPARTEMENT, 1 CHAMBRE À COUCHER, 73,19 M², À MERL. PEUT ÊTRE UTILISÉ EN MODE 2 CHAMBRES.

BRICKS vous propose en exclusivité cet appartement rénové situé dans une petite copropriété datant de 1956, au 2^ème étage (sans ascenseur) en plein cœur du quartier résidentiel prisé de Merl. Le bien offre une surface habitable totale de 73,19 m² et dispose d’une chambre à coucher et d’un bureau indépendant au 3^ème et dernier étage.

Il se compose comme suit :

Grand hall d’entrée desservant la grande cuisine indépendante complètement équipée avec accès au balcon, salle de bain (baignoire, vasque et WC), une chambre à coucher équipée d’une armoire et double séjour. Moyennant un simple cloisonnement, le séjour peut facilement être divisé afin de créer une 2^ème chambre tout en gardant un espace séjour confortable.

L’appartement est traversant. Il dispose de vastes volumes et d’une belle luminosité.

Au 3^ème étage, l’appartement dispose d’un bureau indépendant de 8,25 m² et d’un grenier privatif de 14,13 m².

Au sous-sol se situe une cave privative de 10,49 m² et une buanderie commune qui complètent le lot. Un jardin commun se trouve à l’arrière de la résidence. 

L’appartement dispose de belles finitions, parquets dans toutes les pièces y compris dans la salle de bain (teck), une belle hauteur sous-plafond (2m75), fenêtres en double vitrage PVC, des stores électriques dans le séjour et un vidéophone.

Facilité de stationnement dans la rue.

Environnement : Ce quartier résidentiel dispose d’une bonne connexion au réseau des transports publics. Accès facile au distributeur d’autoroute. Crèches, écoles maternelle, primaire et lycées (ISL, Athénée, Campus Geesseknäppchen, etc.), commerces, à proximité immédiate du parc de Merl ainsi que des pleines de jeux se situent à proximité. Situé dans un beau quartier résidentiel.

CPE : en cours.

Prix : 728.000 €

Disponibilité : Immédiat.

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu

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